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2011年,段毅再次踏上征程,只身一人南下来到深圳,成立了房多多,开启了他的二次创业。当时,虽然链家、中原等传统中介公司已颇具规模,但强势崛起的互联网却掀起了一股跨行业风暴,很多行业担心会被快速发展的互联网所颠覆,其中就包括传统房地产行业。

在经济大环境下,消费升级和消费降级的说法没有道理。不是所有人都在消费升级,也不是所有人都在消费降级。只不过是在某一些方面表现突出一些而已。既然10块钱能解决的事情,干嘛要花15块钱去解决呢?更聪明更理智的消费,重视产品的实用价值,本就消费升级的重要内涵之一,消费者更独立地做出消费选择,不盲目为不需要的附加价值付费。还有一个比较荒唐的观点认为,有钱人才喝茅台,其实有钱人喝二锅头的有的是。所以消费升级和降级跟消费行为变化和消费观念变化是有关系的,如果只是从花钱的角度看,那么这个理解是错误的。

说到我们的创新,湖南卫视有两大创新体系,第一个面向所有自己团队的飙计划,面向所有年轻人的,包括实习生的30未满计划,给最年轻的那一拨人,这个计划就是提案,方案的提案。比如《声入人心》《声临其境》《舞蹈风暴》都来自飙计划、30未满计划。我们台里面还有对客户的反推,比如说阅文晚会,比如说汽车之家的晚会,比如说马上要正在制作和快要播出的苏宁易购的双11晚会,这个都是客户反推的模式,而且效果都非常好。

同时,美的置业为最早在住宅物业发展项目推行智慧家居及智慧社区概念的物业发展商之一,通过与美的集团合作,提供一站式差异化智慧家居解决方案并整合全服务价值链。在今年多家科技股扎堆赴港上市的背景下,美的置业的上市之路并非一帆风顺。5月31日,美的置业向港交所递交IPO招股书申请主板上市,挂牌却到了5个月后。

背靠美的集团这一家电行业的大树,美的置业采取了区域深耕策略,策略性布局于珠三角经济区、长三角经济区、长江中游经济区、环渤海经济区及中国西南经济区五大地区,累积多元化及低成本土地储备。截至2018年6月30日,集团已于五大目标区域的22个城市取得三个或以上物业开发项目。

我们认为企业可能面临拿地不敢,去杠杆不甘的局面。这时候,我们相信企业与其买入其他资产,倒不如买入被低估的自身。随着房地产股的估值达到一个较低的水平,企业以货币资金回购自身股份并注销,可能成为短期提高股东回报的重要办法,也可能是公司销售回款的重要出路。

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